Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir? Kişilerin mülkiyet hakları, kişiye bahsi geçen şeyleri dilediği gibi kullanma, bunlardan yararlanma hakkı vermektedir. Tamamen mülkiyet hakkı bulunan kişi tarafından bu mülkler alınabilir, satılabilir veyahut da sorgusuzca bir başkasına devredilebilir. Mülkleri haksız bir şekilde elinde tutan ve kullanan kişilere istihkak adlı davanın açılabileceği gibi, mülkiyet hakkı haklı olarak elinde […]
Türk medeni kanununa göre ölen bir kimsenin mirasının reddedilmesi, iki şekilde yapılmaktadır. Bunlardan ilki, mirasın gerçek reddi olarak adlandırılmaktadır. Diğeri ise, mirasın hükmen reddi biçiminde yapılmaktadır. Mirasın gerçek reddinin bir kimsenin ölümünün üzerinden ilk üç ay içerisinde yapılma zorunluluğu vardır. Bu süre tamamlanırsa mirasçıların mirası kabul ettiği hükmüne varılacaktır. Fakat mirasın hükmen reddi için yasalarda […]
Reddi miras davası miras bırakan kişinin ölümü üzerine yasal veya atanmış kişilerin ölen kişinin kendilerine bırakmış olduğu borç ve alacak haklarının hepsinin reddedilmesidir. Miras hukukunda bulunan yasalara göre külli halefiyet ilkesi gereğince bir kişi öldükten sonra yasal veya atanmış mirasçılar otomatik olarak mirasçı sıfatı kazanırlar. Mirasçı olarak tayin edilen kişiler ölen kişinin her türlü alacak […]
Kira Hukukunda Profesyonel Çözümler Kiracı ile ev sahiplerinin Kira hukukundan doğan anlaşmazlık durumlarında tecrübeli bir kira hukuku avukatı ihtiyacı duyacakları aşikârdır. Kira bedelinin belirlenmesi, kiranın azaltılması veya artırılması, depozito ödemeleri, tamiratlar, tahliye davaları, sözleşmenin feshi ve tazminat talepleri gibi hususlarda hukuksal sorunlarınızı gidermede yardımcı olan Çekinkaya Hukuk Bürosu, haklarınızı en iyi şekilde korur. Hukuk dalları […]
Gerçek bir kişinin ölümüne ya da gaipliğine karar verildikten sonra ölen kişinin kalan mirasının ne oranda kimlere nasıl intikal edeceğini düzenleyen Miras hukuku, özel bir hukuk dalıdır. Elde edilecek olan hakların kaybedilmemesi adına tecrübeli bir Miras avukatı ile çalışılması ve ondan destek alınması gerekmektedir. Bu konuda Çetinkaya Hukuk Bürosu olarak kapsamlı bir hizmet veriyoruz ve […]
Konut ve çatılı olarak tabir edilen iş yerlerinde kiracı veya mal sahibi olarak bulunanların hakları Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde korunmaktadır. Halen bir konutta veya çatılı bir işyerinde kiracı veya malik olarak bulunanların kira sözleşmelerini uzatmak, şartları belirlemek, kira bedelini veya artış oranının belirlemek için yararlanabilecekleri hakları vardır. Türk Borçlar Kanunun 344 ve 345. maddeleri ilgili […]
Boşanma sözleşmesi olarak da bilinen boşanma protokolü, boşanma davasının bir sonuca bağlanması için ortaya konulan irade ve anlaşmanın yazılı olarak düzenlenmesidir. Boşanma davaları anlaşmalı boşanma davası ve çekişmeli boşanma davası olmak üzere ikiye ayrılmaktadır. İster çekişmeli boşanma davası, ister anlaşmalı boşanma davası olsun taraflar arasında boşanma ve boşanmanın eki niteliğine sahip konularda bir protokole varılması […]
Anlaşmalı boşanma protokolü boşanma davalarının en önemli unsuru olup, boşanmaya karar vermiş olan çiftlerin fikir birliğinde oldukları konuları açıkça belirtmeleri esasına dayanır. Konuya taraf olan kişilerin boşanmanın maddi ve manevi sonuçları ile çocukların durumu gibi konularda tam bir mutabakat sağlamaları ve bu anlaşmayı protokol metninde mahkemeye ibraz etmeleri gerekir. Bu anlaşma metinleri çok basit bir […]
Kişiler tapu işlemleri gerçekleştirirken ilgililerin bilgileri tapu kayıtlarına farklı şekilde geçebilmektedir. Bu durumlar genellikle isim, kimlik belgeleri, yevmiye numarası gibi bilgilerde meydana gelmektedir. Bu farklılıklar sadece eksiklik olarak değil bazen de fazlalıklar olarak da görülebilmektedir. Hal böyleyken tapu kaydına güvenerek işlem yapan her vatandaş ve özellikle hak sahibi olan taşınmaz malikleri işlemlerinde sıkıntılar yaşamakta, tapu […]
Bir çift boşandıktan sonra çocuk ya da çocukların velayetleri de sonuca bağlanmış olmaktadır. Velayet davası, kişilerin boşandıktan sonra çocukların hangi tarafta kalacağına dair görüldüğü davalar olmaktadır. Bu davayı kazanan tarafın çeşitli yükümlülükleri ve sorumlulukları olmaktadır. Bu sebep ile velayeti kazanan tarafın gerekli yükümlülükleri yerine getirmesi ve bu durumlara oldukça dikkat etmesi gerekir. Velayet, hukukumuz da […]